Anden weekend

image image image image

Endeligt fik jeg tid (er på vej hjem fra arbejde, sidder i toget) til at skrive lidt om anden weekend.

Denne weekend var uden tvivl den hårdeste. Jeg lavede mere fysisk i første weekend, men shit det kræver altså sin kvinde at flytte. Især når man ikke er så mange til det. Vi fik heldigvis hjælp af en rigtig god ven og lidt familie. På kun 2 køreture fik vi flyttet hele lejligheden, men dagen indebar også en tur i IKEA, og samling af møbler.

Nu sker der virkeligt ting i huset. Værelserne bliver så småt færdiglavede. Vores badeværelse er f.eks. helt færdigt nu. Det er sådan en stor befrielse at kunne gå ordentligt i bad, tage male up på og generelt være i et rum hvor der ikke ligger et lag støv.

Læs også: Første weekend 

Køkkenet derimod er der ikke sket en papand med siden sidst. Håndværkere har åbentbart en travl periode – but of course. Usikkerheden i tidsplan og økonomiske omkostninger tærer virkeligt meget på mig, og det har medvirket til at jeg har haft nogle rigtig tarvelige aftenener, hvor jeg kun har kunne bide lidt af Morten og ellers bare været muggen. Ikke helt vildt fedt. Heldigvis har alting en ende, også det dårlige humør! Nu skal det bare gå fremad, og så må vi tage det som det kommer.

Det er slet ikke for at brokke mig, men jeg står op kl 06.15 og er hjemme igen kl 17.45 – så går jeg direkte igang med at male/renovere og spiser en rugbrødsmad. Derfor går der lidt længere imellem indlæggene. Gud ja, og så virker vores internet selvfølgeligt ikke! Haha! Det er lige til at være depri over. Tilgengæld har jeg fået den store tv pakke!! Men jeg har ikke tid til at se tv. Tragikomisk.

Udover dette – så er det stadig fedt at være mig! På trods af travlhed, oversvømmelser i Horsens, en væg der ødelægger alles – det kan kun anbefales at blive gør-det-selv dame!

Plan B

Renovering

Sådan ser vores køkken ud lige nu

Gode gamle Plan B. Den er dejlig at have, men ualmindeligt træls at skulle tage i brug. Jeg havde helt alvorligt ikke regnet med at vi skulle omprioritere, men det bliver vi nødt til. Ovenpå sidste weekends lidt ubehagelige overraskelse, har vi måtte synke nederlaget og tænkt i løsninger. Nu hvor løsningerne er fundet på problemet, skal alle andre remedier tilpasses løsningen. Både tidsplanen og økonomien skal ændres på. Det brugte vi tirsdag og onsdag aften på.

Tidsplan er sådan set fint nok. Jeg har en idé om at jeg gerne vil være overordnet klar i starten af juli. Med overordnet mener jeg at alting skal være malet og køkkenet skal være sat op.

Økonomien var derimod en stridbas. Morten og jeg kiggede på det sammen, og jeg kunne mærke at jeg blev helt vildt sur på ham, over at jeg ikke længere kunne få de ting, som vi havde aftalt at vi skulle have. Det var simpelthen så irationelt, for det er jo på ingen måde nogens skyld. Da jeg 5 sekunder efter surheden, blev klar i hovedet besluttede jeg mig for, hverken blive sur eller ked af det over situationen. Det får man sgu ikke noget ud af. Det er hvad det er, og vi vidste at der var en risiko ved at købe et gammelt hus.

Situationen er nu den, at vi har udskudt nogle energiforbedrende projekter, som vi kan lave i løbet af året. Vi har udskudt en tørretumbler – sådan en har man alligevel ikke brug for om sommeren – og værst af alt – så nedprioriterer vi fliserne i køkkenet. Min elskede metrovæg, som jeg har glædet mig så meget til. Det er noget af det, som binder hele rummet sammen, og gør det til noget andet end bare et IKEA køkken. Men ja, shit happens. Vi må tage det, når vi har sparet sammen igen. Det er heldigvis ikke et helt uoverskueligt beløb, som vi skal have skrabet sammen, for at lave den væg. Plan B er i hvert tilfælde lagt og kørt i stilling. Nu må vi se om vi får brug for en plan C.

P.s. Så flytter vi alle vores ting ind i huset i morgen OG vi får internet i over morgen. Home is where the Wi-Fi is, som man siger (gu’ gør man ej).

Én måned tilbage

måned

Der er nu lidt mindre end en måned til at vi overtager huset. Onsdag d. 1. juni klokken 12. Morten afleverer speciale samme dag, jeg har sidste arbejdsdag dagen forinden. Der bliver nok at se til, og det kan mærkes nu.

Mit overskud er nogenlunde vendt tilbage og det betyder, at jeg nu kan tage stilling til ting som køkkenfacader, skuffer og hvilke glans vægmalingen skal have. Det er sådanne ting, som jeg aldrig har skulle tage stilling til før, som jeg har haft svært ved at overskue. Frygten for at tage den forkerte beslutning er virkeligt stor. Hvad nu hvis jeg vælger forkert i forhold til skufferne i køkkenet? Hvad nu hvis jeg kommer til at hade det, få mine fingre i klemme, eller at det slet ikke giver mening i dagligdagen? Det lyder som nogle åndssvage ting at gå op i, men det er sgu reelt nok. Hvad nu hvis den glans jeg vælger til malingen er alt for høj? Eller at den hvide er alt for hvid? Vi vil så gerne have at alting bliver perfekt – og derfor kan mange af tingene pludseligt blive til store, uoverskuelige beslutninger.

Til gengæld er det også en skide sjov, spændende og egentlig også ret romantisk tid vi er inde i lige nu. Alting er så tæt på, og ting som tidligere har været estimater, gæt eller grove beslutninger er nu konkrete , detaljeorienterede og bordet fanger situationer.

Men hvor bange har man egentlig lov til at være over køkkenskuffer? Er det ikke lidt at piske en unødvendig stemning op? Bliver man ikke vandt til at begå sig i sit eget køkken efter noget tid? Jeg er helt vildt usikker på hvilke kampe jeg skal vælge, og hvilke jeg skal give slip på.

Hvad er vigtig for jer, når man bygger noget op? Hvad vil jeres råd være til os – hvilke ting skal vi være laissez-fair med, og hvilke skal vi gå helt ned i detaljen med?

Prioriteringer: Renovering

renovering

Når man, som Morten og jeg, køber en gammel bolig, så kan det være fristende at skifte alting ud med det samme. Forestil jer min skuffelse, da jeg fandt ud af at vi skulle prioritere! What! Jeg vil jo have det hele og helst i går. Nå, Morten har talt og sat sin økonomifod ned, og så må jeg bide det i mig og lave en liste.

Ej, jeg vidste godt at det ikke både var badeværelse, køkken, værelser, stuer, kælder osv. på samme gang. Der er dog nogle ting, som går hånd i hånd. F.eks. vil vi gerne male trægulvene med hvid epoxy og vi vil også have nyt køkken. Det har vi derfor prioriteret at gøre på samme tid.

Det er klart prioriteringerne, som havde taget længst tid og lagt mest op til diskussioner imellem os. Heldigvis bliver vi ofte enige og jeg kan godt se den økonomiske logik i tingene, ligeså vel som Morten kan se det visuelle aspekt og glæden i at bo i noget, som er pænt.

Vi satte os ned og skrev vores prioriteringer ned. Derefter undersøgte vi hvor mange penge vi skal sætte af til at få lavet de forskellige ting.

Morten har derefter lavet et excel-ark, hvori vi har plottet de forventede udgifter og de egentlige udgifter ind i. På den måde kan vi følge med i budgettet og prioriteringerne. Skulle det ske, at vi bruger færre penge end forventet på et projekt, så kan vi gå videre med næste prioritering. Skulle det derimod overskride budgettet, så ved vi også hvor vi skal stoppe og spare op til næste gang. På den måde undgår vi også at håndplukke på listen, og ende med at have lavet en masse småting, som vi har råd til – men derimod ikke får råd til at lave en af de store projekter, som vi har prioriteret højere, før om lang tid. Så hellere sige stop og spare de resterende penge op til næste prioriteringsprojekt.


Vi har valgt at prioritere:

– Nyt køkken

– Gulve på stueetagen og første sal

– Vægge og lofter på stueetagen og første sal

– Terrassen

Vi prioriterer ikke dette i første omgang:

– Haven

– Badeværelserne

– Kælderen

– Udvendig renovering


Vi har også noget at se til, men vi glæder os så meget! Nu er der under 100 dage til at vi overtager huset og kan komme i gang. De ting, som vi ikke prioriterer i første omgang er noget som vi gerne vil have lavet på et tidspunkt, men det må blive når pengene er til det. Måske til næste år?

Hvad tænker I om prioriteringerne?

Hvad sker der efter godkendt bud?

godkendt bud Jeg havde egentlig slet ikke sat mig særligt meget ind i hvad der skulle ske efter budrunderne og godkendt bud. Jeg regnede nok bare med at der var en voksen, som ville tage mig i hånden og sige ”Kom, nu har du købt et hus. Du skal lige skrive under her. Farvel”. Det skete selvfølgeligt ikke. Eller, Morten tog mig i hånden og sagde ”Kom, nu skal vi tage stilling til de her milliard ting”.

Man skal selvfølgeligt skrive under på købskontrakten. Det sker typisk på mæglers kontor. Nogen gør det alene, andre gør det sammen med sælger. Vi gjorde det sammen med sælger, og det var egentlig rigtig dejligt at få sat billede på hvem de var og visa versa for dem.

Når kontrakten er underskrevet er der de famøse 6 dages fortrydelsesret – så tingene skal gå tjept lige pludseligt!


Man skal have styr på følgende:

Advokat

Der er nogen, som vælger ikke at få en advokat til at kigge tingene igennem, men det valgte vi uden at blinke med øjnene. Jeg skal ikke have på min kappe, at der pludseligt opstår noget, som vi ikke havde set i kontrakten. Men hvordan finder man egentlig lige en advokat uden at have en tilknyttet i forvejen? Vi smed Google-kortet, og endte med et meget kompetent advokat bureau, som er bosat i København, men ville tage det hele over telefon. Det satte vi ret stor pris på, for vi havde ikke tid til at tage fri fra arbejde og speciale til at rende rundt til møder hele tiden. Når man har en advokat tilknyttet, så skriver man under på kontrakten med et advokat forbehold. Det vil sige, at en advokat kan uden yderligere begrundelse sige nej til handlen, og så kan man slippe 100% gratis ud af kontrakten indenfor 6 arbejdsdage. Hvis man ikke har en advokat, og vil ud af kontrakten inden de seks dage, så skal man betale 1% af købsprisen for at komme ud af den.

Banken

Enten har man fået godkendt prisen inden, ellers skal banken også godkende buddet. Det er ofte realkreditinstituttet som mangler at godkende. Man kan i kontrakten også skrive under med et bankforbehold, skulle de sige nej. Så er det også indenfor 6 arbejdsdage.

Forsikring

Nu hvor vi skylder det halve kongerige væk sammen, så skal vi selvfølgeligt også forsikre hinanden. Når man ikke er gift, så arver nærmeste familie, skulle der ske noget med en. Uanset om man har boet sammen i 1 uge eller 100 år. Det kan godt være at Morten i mit hoved er min nærmeste familie, men den går åbenbart ikke i retten. Vi skulle derfor tage stilling til om vi vil krydsforsikre hinanden, eller forsikre os selv med hinanden i arv. Vi valgte nummer 2. Lige denne del, tænker jeg ikke at man kan diskutere helt vildt meget. Det skal være det, som føles rigtigt for den enkelte.

Ejerskifteforsikring

Dette er en forsikring, som man tegner sammen med sælger. Den forsikrer begge parter, skulle vi finde noget i huset, som er kritisk og ikke stod i tilstandsrapporten. Jeg uddyber i et andet indlæg hvordan man vælger en ejerskifteforsikring.