Førstegangskøbere: Thomas og Susanne

førstegangskøbere

Et nyt tiltag på denne blog, som jeg selv synes er vildt sjov og spændende, er en serie, som jeg har kaldt Førstegangskøbere. Serien går ud på at jeg interviewer førstegangskøbere i min omgangskreds, så vi kan få sat ord på hvilke forskellige udfordringer, tanker og drømme man har, når man køber sit første hus. Jeg håber at I tager godt i mod det.

Thomas og Susanne købte en 70’er villa i 2015 og har lavet en større renovering af hele huset. Thomas er min tidligere kollega og også en af mine inspirationskilder og renoverings-orakel. På mange områder er vores processer helt forskellige. F.eks. har Thomas og Susanne brugt håndværkere til at hjælpe med renoveringen, det gør vi ikke.

Jeg har godt nok spurgt Thomas om mange hus relaterede ting i løbet af det sidste halve år. Nu tænker jeg, at hans vise ord og deres grundige overvejelser, kan gavne andre kommende førstegangskøbere.

Thomas og Susanne er begge 29 år gamle og har købt en et-plans 70’er villa i den sydvestlige del af Aalborg. Thomas arbejder til dagligt som e-handelskonsulent og Susanne arbejder som kommunikationsmedarbejder. Derudover blogger Susanne om lækker hverdagsmad på Lardo. Læs hendes blog her.

Hvilken type bolig valgte I og hvorfor?

Vi valgte en et-plans villa fra 70’erne, som stod helt originalt. Hverken køkken eller badeværelse var der slet ikke rørt ved gennem årene, udover almindelig vedligeholdelse. Det var tydeligt, at de tidligere ejere havde passet godt på huset.

Huset var charmerende på en 70’er måde, med en masse træ samt grønne og gule farver. Da der ikke tidligere var foretaget en gennemgribende renovering af boligen, kunne vi se mulighederne i at forvandle denne tidslomme og give huset lidt liv.

Vi syntes umiddelbart, at huset ville være et godt projekt, og vi kunne overskue at renovere det bl.a. fordi huset var i et plan og installationerne, var i den ene side af huset. Det betød, at vi undgik at skulle bruge en formue på at bekæmpe fugt i kælder og samle alle de dyre installationer. Vi kunne fra starten af se nogle gode muligheder for at lave gulvvarme, lægge klinker og fjerne væggen mellem køkken og stuen.

Hvilke overvejelser gjorde I jer inden i købte boligen?

Vi startede med at overveje budget, renoveringsomkostninger og vores mulighed for at få hjælp til renovering. Når alt kommer til alt, er det dog den geografiske placering og kvarterets charme, der afgjorde det. Da vi en dag kørte ud for at se huset en ekstra gang efter fremvisningen og mødte vi nogle af vores naboer, faldt beslutningen endeligt på plads. Vi var begge enige om, at her var rart at være, og her skulle vi bo.

Tre grunde til at man skal vælge at flytte til Aalborg

  1. Aalborg er charmerende industriby fuld af muligheder og tæt på den smukke nordjyske natur.
  2. Aalborg rummer både atmosfæren som en storby, og man skal ikke køre mange minutter, før man er ved vandet eller i skoven. Byen er stor, men ikke for stor
  3. Aalborg er uformel og har et skønt studiemiljø samt gode jobmuligheder 

Hvad har jeres prioriteter været i forhold til boligen?

Vi har hele tiden haft fokus på at købe et hus, som vi selv kunne sætte præg på og gøre til vores eget. Vi havde lyst til at skabe et hjem, som passer til os. Bl.a. var det vigtigt for os, at vi kunne lave et stort lækkert køkken alrum, som et samlingspunkt i huset. Desuden ville vi gerne bo i et veletableret kvarter med høje træer, tæt på skov og natur. Vi var meget bevidste om, at vi ikke ønskede at ende i et kønsløst boligområde.

Vi havde begge en drøm om at få en køkken-ø, og at få stue i åben forbindelse til køkkenet. Denne prioritet har gjort at stuen og køkkenet er blevet de rum, der opfylder alle vores ønsker.

De tre bedste ting ved jeres huskøb.

  1. Vi har fået et charmerende hus, som vi selv har renoveret og kender hver en krog af.
  2. Vi kan endeligt smide penge efter mursten, i stedet for at betale til et boligselskab.
  3. Vi har en skøn have, hvor vi kan nyde hele sommeren udendørs, dyrke vores egne grøntsager og grille på Weberen

Jeres bedste råd til kommende førstegangskøbere?

Det er at man skal vælge et hus, man kan overskue. Hvis man ikke har tid og lyst til at renovere, så vælg et hus, der er mere indflytningsklar, hvor rummene fungerer.

Hvis man har lyst til at gå i gang med et større renoveringsprojekt, som vi havde, så sørg for at have en overordnet plan og et budget klar. Det har hjulpet os meget, at vi i starten brugte meget tid på planlægning og at lægge et relativt detaljeret budget med en masse buffer – der kommer altid flere udgifter, end man regner med.

Frem for alt: Find ud af, hvor begrænsningerne er, hvilke rum skal der ikke røres ved – og hold fast i det. Brug energien i de store rum som køkken og stue, det er trods alt her, man opholder sig mest.

For os har det været en god proces, hvor vi har lært en masse, og har fået skabt noget sammen. Når man vælger at renovere sit hus, er det vigtigt at kende sine begrænsninger og sørge for gode håndværkere til at udføre de store og krævende opgaver. Herudover er det vigtigt, at man ikke er bange for at tage fat og prøve sig frem. Vi har lært utroligt meget bare ved at prøve os frem.

Nøgleordene for vores proces har været planlægning, begrænsning, hårdt arbejde og en god portion gåpåmod.

Tak til Thomas og Susanne for at dele deres historie. 

Status på den første måned som husejere

DSC00067

DSC00042 DSC00125 DSC00128

Jeg tænker at det kunne være på sin plads med en status, her en måned inde i husprojektet og min nye titel som husejer.
Den sidste måned er gået så stærkt og alting føles som en store pærevælling, hvor jeg har enormt svært ved at pille dagene og oplevelserne fra hinanden, og sætte dem i rækkefølge.

Jeg kan dog sige så meget, at overordnet set – er det den fedeste, vildeste, naturligste og alligevel mest surrealistiske oplevelse nogensinde. Det er for det første, slet ikke så vildt, angstprovokerende eller svært at være husejer, som jeg troede. Nogle gange tænker jeg at det bare er noget vi leger – andre gange kan jeg stoppe op og undre mig over, at det føles så naturligt som det gør.

Jeg føler stadigvæk ikke, at det er normalt at sove i soveværelset. Det er på ingen måde ligeså trygt eller vane, som hvis jeg skulle sove i lejligheden. Ikke dermed sagt at jeg ikke føler mig hjemme – jeg har bare ikke vendt mig til det endnu.
Det eneste jeg har vendt mig til er terrassen og badeværelset. Jeg kan næsten ikke huske, hvordan det var ikke at have det. Sådan har jeg det ikke med de andre rum endnu, men det kommer nok.

Renoveringsprojekterne er langt hen ad vejen gået over eller som forventet. Vi havde den store overraskele med muren, som i dén grad satte et skår i tidsplanen – men der er ved at komme styr på den nu, og vi er langsomt begyndt at bygge køkkenet op nu. Fejlen kostede tårer, penge og tid – men det er overstået, lærerigt og berigende at se hvor meget vi egentlig kan lære, ved at blive smidt ud i tingene.

Hvis der er én ting, som jeg har været mest stolt over, så er det Mortens sindssyge drive, gå-på-mod og hans dygtige håndværk. Inden det her havde ingen af os nogen form for erfaring med renovering, og pludseligt har vi delrenoveret et gammelt hus. Det beviser at hvis man har lysten til at lære hen ad vejen, ikke har et problem med uforudsigeligheder og kan planlægge, undersøge og lære – så kan man sagtens købe et mindre håndværkerprojekt.

Byen føler jeg mig modsat soveværelset meget mere hjemme i allerede. Jeg har ikke noget forhold til gågaden, bymidten eller nogle bydele – men stemningen, størrelsen og kulturen er jeg kæmpe fan af. Derudover er de mennesker jeg har mødt på min vej, enormt imødekommende, søde og interesserede.

Noget af det jeg var mest bange for, ved skiftet fra Aarhus til Horsens var kvaliteten af restauranter. Indtil videre har jeg prøvet 3 spisesteder (udover McDonald’s og et ukendt pizzasted) men de har alle tre overrasket positivt. Ét af stederne var helt okay, de to andre var formidable!

Den næste måned skal gå med at få køkkenet færdigt, få startet nogle nye større projekter i huset, såsom en bogreol og tapetsering af en væg. Derudover skulle jeg gerne nyde mine venner og veninder, det forhåbentligt snart kommende sommervejr, samt lidt koncerter. Jeg glæder mig i hvert tilfælde til en måned mere som husejer og tilflytter til Horsens.

Weekend 4

image

image

image

image

Sjældent har jeg været så træt, som jeg har været i denne weekend. Mine forældre har været på besøg og hjulpet med de sidste ting, inden vi morgen får lavet væggen (endeligt) inde i spisestuen!

I lørdags kom jeg hjem fra et arrangement med mit arbejde. Fyldt med grin og gode stunder, et hav af myggestik (18 styks!!!) og nogle meget forbrændte skuldre. Det var direkte i gang med at male døre og dørkarme. Det er sådan nogle småting, som mangler at blive lavet på 1. salen. Det tager lidt tid, men gør virkeligt at det ser færdigt ud. Jeg mangler kun en enkelt omgang eller to.

Derudover er soveværelset klar til at blive indrettet nu, hvilket er SÅ dejligt! Jeg har vidst også en sofa, som skal ombetrækkes. Jeg må finde en stof forretning i Horsens i den nærmeste fremtid.

Vi er også for alvor begyndt at hænge nogle af mine værker op. Det er SÅ dejligt at se dem på nye og anderledes måder. Jeg er vild med den process og slutresultatet er bare så skide godt.

På onsdag kommer vores køkken, og rummet er slet slet slet ikke færdigt! Jeg håber på at vi kan sætte noget af køkkenet op i næste weekend. Jeg går også på ferie i næste uge, så der kan virkeligt få taget fra. Tirsdag i min ferie får jeg besøg af Horsens Folkeblad, som gerne vil se huset. Dét er min deadline, og den kører vi efter. Dog regner jeg ikke med at køkkenet er færdigt til fotografen kommer. Sådan et det.

Jeg glæder mig til at vise jer alle projekterne og blogge lidt mere stabilt. Indtil videre håber jeg bare at I gider følge med, på trods af ustabiliteten.

Plan B

Renovering

Sådan ser vores køkken ud lige nu

Gode gamle Plan B. Den er dejlig at have, men ualmindeligt træls at skulle tage i brug. Jeg havde helt alvorligt ikke regnet med at vi skulle omprioritere, men det bliver vi nødt til. Ovenpå sidste weekends lidt ubehagelige overraskelse, har vi måtte synke nederlaget og tænkt i løsninger. Nu hvor løsningerne er fundet på problemet, skal alle andre remedier tilpasses løsningen. Både tidsplanen og økonomien skal ændres på. Det brugte vi tirsdag og onsdag aften på.

Tidsplan er sådan set fint nok. Jeg har en idé om at jeg gerne vil være overordnet klar i starten af juli. Med overordnet mener jeg at alting skal være malet og køkkenet skal være sat op.

Økonomien var derimod en stridbas. Morten og jeg kiggede på det sammen, og jeg kunne mærke at jeg blev helt vildt sur på ham, over at jeg ikke længere kunne få de ting, som vi havde aftalt at vi skulle have. Det var simpelthen så irationelt, for det er jo på ingen måde nogens skyld. Da jeg 5 sekunder efter surheden, blev klar i hovedet besluttede jeg mig for, hverken blive sur eller ked af det over situationen. Det får man sgu ikke noget ud af. Det er hvad det er, og vi vidste at der var en risiko ved at købe et gammelt hus.

Situationen er nu den, at vi har udskudt nogle energiforbedrende projekter, som vi kan lave i løbet af året. Vi har udskudt en tørretumbler – sådan en har man alligevel ikke brug for om sommeren – og værst af alt – så nedprioriterer vi fliserne i køkkenet. Min elskede metrovæg, som jeg har glædet mig så meget til. Det er noget af det, som binder hele rummet sammen, og gør det til noget andet end bare et IKEA køkken. Men ja, shit happens. Vi må tage det, når vi har sparet sammen igen. Det er heldigvis ikke et helt uoverskueligt beløb, som vi skal have skrabet sammen, for at lave den væg. Plan B er i hvert tilfælde lagt og kørt i stilling. Nu må vi se om vi får brug for en plan C.

P.s. Så flytter vi alle vores ting ind i huset i morgen OG vi får internet i over morgen. Home is where the Wi-Fi is, som man siger (gu’ gør man ej).

Første weekend

første weekend

I den foregående weekend havde vi planlagt den helt store renoveringsomgang i huset. Vi havde allieret os med vores familier, som troppede 7 mand op om lørdagen. Weekenden var virkelig god, omend min stolthed blev knækket et par gange, vores budget er blevet udfordret på det kraftigste, og vi har opdaget at vi ikke er så detaljerede, som vi har gået og blæret os med.

Vi har lagt en detaljeret (og farvekoordineret) plan for hele juni måned. Vi har købt en masse værktøj og andre remedier i forvejen, så vi ikke skulle mangle noget på dagen. Problemet starter ved, at vi ikke havde taget nogle af tingene med til Horsens. Det havde vi glemt. Støvsugerposer og stiksav – rimelig standard ting, som man skal bruge, når man renoverer. Bevares, vi har dem! Vi har dem bare ikke med. Derudover blev der efterspurgt småting såsom en fejebakke. Jeg har aldrig ejet en fejebakke, men da vi købte en lørdag morgen viste det sig at være en af de ting, som jeg brugte aller mest. Det er altså genialt til når man skal rydde op efter at have væltet væg eller banket loft og væg ned.

Vi fik malet kontoret, begge badeværelser samt stuen. Kæmpe succes, og sindssygt hårdt! Sveden løb ned ad os alle sammen, da vi stod i 38 grader med teleskop og hvid maling under tæerne. Vi holdte dog humøret og gejsten højt – for at male er et meget taknemmeligt job – der sker hurtigt fremgang og man kan se resultatet hurtigt.

Omkring middagstid var der krise. På en skala fra 1 til 10 på katastrofe, var det en 10’er. Da jeg så hvor bange Morten blev, begyndte jeg at græde. Jeg satte mig ud på trappen og hulkede – helt igennem. Det hele syntes så uoverskueligt, og jeg fik direkte billeder oppe i mit hoved, til at vi skulle deltage i Hus til Halsen eller ligende. Da jeg fik tørret mine øjne og spist en tudekiks, begyndte vi at tænke i løsninger. Vi havde revet en væg ned, som åbentbart var midterstykket på en gennemgående mur fra kælder til første sal. Derfor skulle der tænkes hurtigt, for at muren på 1. ikke braste igennem gulvet. Heldigvis er jeg begavet med nogle dygtige og handlingskraftige mænd i mit liv, så en time efter var der lavet en lappeløsning. Nu er den langsigtede løsning at få en tømrer ud og give en pris på at få stabiliseret det hele. Det får vores tidsplan og budget til at skride, men sådan er det. Vi vidste at der ville komme noget uforudsigeligt, men havde håbet på at det ikke var i denne grad. Sådan er det og vi har simpelthen været så heldige på alle andre områder, indtil videre.

Jeg er startet nyt arbejde og det kan mærkes på energiniveauet. Jeg er ikke træt, på nogen måde – men gud hvor har jeg ikke tid til ting. Jeg føler at jeg får en masse efterslæb af hobbyer, veninder, hus og blog. Jeg glæder mig til at få flyttet alle vores ting ind i huset – men først skal vi have købt noget gulvmaling til 1. sal. Vi kan ikke male med epoxy på 1. sal, da gulvene giver sig for meget til at epoxyen kan forblive plan. Den vil simpelthen sprække så snart det er tørt. Heldigvis giver gulvene sig i stueetagen ikke, så dér er planen stadig epoxy – Hele underetagen er dog udskudt indtil væggen er stabiliseret. Jeg håber virkeligt at det er snart.

Planen for denne uge er derfor at få købt gulvmaling og malet 1. sal færdigt. Så skal der bestilles internet (omg så vigtigt jo) og så skal vi langsomt gøre klar til at flytte tingene i næste weekend.

Har I oplevet uforudsete ting i renoveringen, som også fik jer til at knibe en tåre?